ZÁPIS ZE SCHŮZE VÝBORU 19. 9. 2021
Téma: Informace výboru
Vydáno dne 13. 10. 2021
(Vytištěno z www.petrzilkova.cz)
konané formou elektronické konference ve dnech 19. - 25. 9. 2021
Program schůze ve formátu PDF
ZÁPIS ZE SCHŮZE VÝBORU 19. 9. 2021
konané formou elektronické konference ve dnech 19. - 25. 9. 2021
PROGRAM:
1. Účast a schválení zápisu z minulé schůze
účastní se všichni členové výboru, zároveň uvedou případné připomínky k zápisu z minulé
schůze- bez připomínek
2. Kontrola úkolů
a) Průběžně upomínat dlužníky – trvale; dr. Kotačková podá informaci – celkově jsou zálohy
předplaceny, 4 členům SVJ byly zaslány upomínky na dlužné částky
b) Oprava sítí proti holubům: Ing. Hrdý – splněno
c) Oprava rezavých míst na střeše: p. Hůzl, Ing. Hrdý – splněno
d) Revize plynového zařízení (červen 2021): Ing. Hrdý – splněno
e) Příprava výroční schůze 2021: členové výboru – splněno
f) Předpisy záloh na 2021/2022: Dr. Kotačková – zpracování; Ing. Hrdý – tisk; všichni
zástupci – distribuce – splněno
g) Potvrzení o splácení úvěru: pí. Martinková zajistit do konce května a Ing. Hrdý doručit
ČMZRB do 5. června – splněno
h) Revize požárního odvětrání: Ing. Hrdý – objednáno na poslední týden září
i) Seč trávy, řez keřů: dr. Kotačková – splněno
j) Uložit účetní závěrku 2020 do sbírky listin: Ing. Hrdý – splněno
k) Provedení změny výboru v rejstříku SVJ: Ing. Hrdý – splněno
l) Kontrola střechy: Mgr. Mucha – splněno
3. Nové úkoly
a) Podzimní kontrola střechy: Mgr. Mucha
b) Zajištění zimního úklidu od listopadu do března: Dr. Kotačková, p. Nátr
4. Správa
- měsíční prohlídky objektu: viz výkazy o kontrole technického stavu
5. Finanční info (viz přílohu)
Stav na bankovních účtech k 31.8.2021: 4 026 047,20 Kč
Pohledávky k 31.8.2021: dluh na zálohách 15 632,00 Kč (dlužná část nebo max. 1 měsíční
záloha), celkově však předplaceno o 148 662 Kč
Přehled nákladů hrazených od 1.5.2021 do 31.8.2021: vizte přílohu č. 1
6. Různé
V červnu proběhla pravidelná (provádí se každé 3 roky) provozní revize plynového
zařízení ve společných prostorech i v bytech včetně kontroly spotřebičů. Zjištěné závady
v bytech byly vyřešeny ve spolupráci s vlastníky. Nezpřístupněné byty budou
zkontrolovány vlastníky.
Úřad městské části Praha 13 požádal výbor SVJ o spolupráci při řešení déle trvajícího
sousedského sporu, který se týká nepřiměřeného hluku a údajných stavebních úprav
bytu. Společenství vlastníků jednotek jako právnická osoba není vlastníkem domu, a
proto nemůže podobné spory řešit, neboť k tomu nemá žádné nástroje. Výbor SVJ ani
nemůže posoudit, zda údajný hluk, který vniká do bytu jiného vlastníka, je v míře
nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezuje obvyklé užívání bytu. Toto tvrzení
by stěžovatel měl být schopen prokázat a jedinou institucí, která v tomto případě může
spor řešit, je soud. Výbor SVJ pouze může apelovat, aby se každý člen našeho SVJ choval
k ostatním ohleduplně a zachovával obecná pravidla slušného soužití. Všechny možnosti,
které jako výbor společenství vlastníků máme, jsme tedy již vyčerpali.
Vzhledem ke špatnému stavu byla provedena celková výměna sítě proti ptactvu
na stříšce nad lodžiemi, a navíc byly na hranu nainstalovány hroty.
V rámci revize požárního odvětrání (vchody 2486-2490) bude provedena výměna baterií,
kterým končí životnost.
Termín příští schůze: listopad 2021
Příloha č. 1 – Finanční info:
Společenství Petržílkova 2486-2491
19-133529389/0800
Společenství Petržílkova 2486-2491
01.05.2021 - 31.08.2021
Datum zaúčtování
Příchozí
částka
Odchozí
částka Zpráva pro mě
26.08.2021 -2 282,00 SGE - výměna uražených ITN
25.08.2021 -2 000,00 SVJ - úklid domu II
25.08.2021 -3 000,00 SVJ - daň srážková
20.08.2021 -8 000,00 SVJ - úklid domu I
16.08.2021 -68 416,08 teplo červenec
16.08.2021 -1 300,00 daň srážková
15.08.2021 -3 187,50 SVJ - údržba ele
14.08.2021 -8 500,00 správa 1
14.08.2021 -8 500,00 správa 2
14.08.2021 -2 486,00 údržba - světla 2491
12.08.2021 -202,00 telefon SVJ
09.08.2021 -6 308,00 převod zálohy na hlavní účet
05.08.2021 6 308,00 záloha chybně zaslaná na účet správy
03.08.2021 -20 558,50 zahradnické práce
03.08.2021 -3 225,00 údržba
01.08.2021 300 000,00 převod na účet správy
30.07.2021 -51 757,00 pojištění domu
28.07.2021 -1 860,00 přeplatek 2020 po zápočtu dlužných záloh 2021
28.07.2021 -238,00 přeplatek 2020 po zápočtu dlužných záloh 2021
28.07.2021 -966,00 přeplatek 2020 po zápočtu dlužných záloh 2021
28.07.2021 -1 292,00 přeplatek 2020 po zápočtu dlužných záloh 2021
28.07.2021 -2 107,00 přeplatek 2020 po zápočtu dlužných záloh 2021
26.07.2021 -3 000,00 SVJ - daň srážková
25.07.2021 -2 000,00 SVJ - úklid domu II
24.07.2021 -15 100,00 revize plyn
20.07.2021 -8 000,00 SVJ - úklid domu I
16.07.2021 -78 872,84 teplo - červen
16.07.2021 -27 866,03 výtahy paušál - QIII
16.07.2021 -8 500,00 správa 2
16.07.2021 -8 500,00 správa 10
16.07.2021 -10 000,00 správa 7
16.07.2021 -2 500,00 daň srážková
15.07.2021 -77 540,00 PVK - záloha
15.07.2021 -126 320,00 PVK - záloha
15.07.2021 -3 187,50 SVJ - údržba ele
14.07.2021 -215,00 telefon SVJ
02.07.2021 -8 421,90 zahradnické práce červen
01.07.2021 -100,00 SVJ - pojistné DPP
01.07.2021 300 000,00 převod na účet správy
25.06.2021 -2 790,08 oprava výtahu 2486
25.06.2021 -2 000,00 SVJ - úklid domu II
25.06.2021 -3 000,00 SVJ - daň srážková
22.06.2021 -102 822,21 teplo - květen
21.06.2021 -3 210,00 PRE - záloha
21.06.2021 -2 950,00 PRE - záloha
21.06.2021 -3 450,00 PRE - záloha
21.06.2021 -470,00 PRE - záloha
21.06.2021 -3 350,00 PRE - záloha
21.06.2021 -460,00 PRE - záloha
21.06.2021 -3 030,00 PRE - záloha
21.06.2021 -440,00 PRE - záloha
21.06.2021 -440,00 PRE - záloha
21.06.2021 -3 190,00 PRE - záloha
20.06.2021 -8 000,00 SVJ - úklid domu I
15.06.2021 -69 084,00 MHMP - odpad
15.06.2021 -8 500,00 správa 2
15.06.2021 -3 187,50 SVJ - údržba Šalda
14.06.2021 -202,00 telefon SVJ
07.06.2021 -2 480,00 údržba 2486, 2490
07.06.2021 -1 500,00 dezinfekce - doplatek za květen
06.06.2021 -1 534,00 refundace - zámek 2486
04.06.2021 -30 000,00 správa - QII
04.06.2021 -8 500,00 správa 6
04.06.2021 -1 000,00 daň srážková
04.06.2021 -8 500,00 správa 1
01.06.2021 -1 766,90 zahradnické práce
01.06.2021 300 000,00 převod na účet správy
25.05.2021 -3 000,00 SVJ - daň srážková
25.05.2021 -2 000,00 SVJ - úklid domu II
20.05.2021 -345,00 refundace - odvoz odpadu
20.05.2021 -8 000,00 SVJ - úklid domu I
17.05.2021 -119 350,65 teplo - duben
15.05.2021 -3 187,50 SVJ - údržba Šalda
14.05.2021 -106,00 refundace poštovné
14.05.2021 -4 000,00 dezinfekce - duben
14.05.2021 -1 700,00 seč trávy - 1x
14.05.2021 -8 500,00 drobná údržba
14.05.2021 -230,00 refundace - čipy
13.05.2021 -203,00 telefon SVJ
01.05.2021 300 000,00 převod na účet správy